売地 中野区 上高田３丁目 (落合駅) 住宅用地
| 価格 | 8,500万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 東京都中野区上高田３丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 117.02㎡ | 坪数 | 35.39坪 | 坪単価 | 240.13万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／300% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ総武線 / 東中野駅 徒歩13分 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 東京都中野区上高田３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 8,500万円 | 坪単価 | 240.13万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
上物有（賃貸中）。同族法人に倉庫として賃貸中ですが、引渡しまでに解約明け渡し予定です。用途地域が２種に渡ります。用途地域２（第一種中高層住居 専用地域、建ぺい率６０％、容積率２００％、準防火地域、第二種高度地区、最低敷地面積６０㎡）。セットバック部分１１．３１㎡あり。２０１５年７月確定測量実施済み。有効敷地面積１０５．７１㎡。 |
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| 土地面積 | 実測 117.02㎡ | 坪数 | 35.39坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 西3.0m 私道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 11.31㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6981861548 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＤＣ．２１
- 交通：
- 東京メトロ南北線／麻布十番 徒歩1分
- 住所：
- 東京都港区麻布十番２丁目２１－６ アクシア麻布１Ｆ
- TEL：
- 03-5446-5831
- FAX：
- 03-5446-0237
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９５４２３号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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