売マンション レクセルガーデン小岩 3階 3LDK

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価格 3,580万円 階建/階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩20分
所在地 東京都葛飾区奥戸８丁目
築年月 2003年3月(築21年2ヶ月) 面積 壁芯 83.97㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • 「いってきます」「ただいま」が思わず口に出るエントランス
  • 車上荒らしやいたずらのリスクを軽減する機械式駐車場。第三者の無断駐車も防ぎます
  • 自転車を出し入れしやすい車輪レール完備
  • 採光や風通しに優れたセンターイン型の間取りで、明るく快適な新生活
  • 明るく広々としたゆとりサイズのリビングダイニング。
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 広々お風呂ででゆったりバスタイムをお楽しみください。
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 快適＆清潔にキープすることで運気もＵＰ
  • 広いワイドバルコニー。プランターを置いて家庭菜園やガーデニングにチャレンジ！
  • ７．３帖の洋室。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ６．３帖湯室。明るい空間です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅
    【バス】5分 奥戸新橋 停歩4分
    ＪＲ総武線 / 新小岩駅
    【バス】15分 奥戸三丁目 停歩7分
    所在地 東京都葛飾区奥戸８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,580万円 平米単価 42.64万円/㎡
    管理費 13,680円/月 修繕積立金 18,310円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レクセルガーデン小岩
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター　オートバス　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.3･6.3･6）
    専有面積 壁芯 83.97㎡ バルコニー 12.80㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2003年3月(築21年2ヶ月) 総戸数 90戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：飼育細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981491238
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＣ．２１

    交通：
    東京メトロ南北線／麻布十番　徒歩1分
    住所：
    東京都港区麻布十番２丁目２１－６　アクシア麻布１Ｆ
    TEL：
    03-5446-5831
    FAX：
    03-5446-0237
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５４２３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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