新築売戸建住宅 江戸川区 松本１丁目 (新小岩駅) 3階建 3SLDK

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価格 4,980万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩21分
[バス利用可] バス10分 菅原橋 停歩2分
所在地 東京都江戸川区松本１丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 114.13㎡ 土地面積 公簿 63.25㎡
私道負担面積 9.86㎡

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々明るい間取りです
  • 高級感あふれる外観
  • ワゴン車もＯＫです
  • 明るい室内です
  • 便利なキャビネットが備え付けです
  • ルーフバルコニー、壁を高くして気になる視線をシャットアウト
  • 食洗器付きカウンターキッチン
  • ひろびろＬＤＫ
  • 一日の疲れをを癒します
  • 広々ボウルの洗面台
  • 落ち着く空間。トイレ２か所あります
  • 電子錠付き玄関ドア
  • ３階洋室、バルコニーのあるお部屋です
  • １階ウォークインクローゼット、大容量！
  • 洗面室リネン庫、タオルなど収納できます
  • 玄関シューズボックス、たくさん入ります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス10分 菅原橋 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区松本１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.43㎡
    敷地内に東京電力の電柱あり。
    東電より土地所有者に敷地使用料が支払われます。
    フラット３５Ｓ金利Ｂタイプ利用可。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5･5.7　LDK 18　S 6.7） 建物面積 114.13㎡
    土地面積 公簿 63.25㎡ 私道負担面積 9.86㎡
    築年月 2024年1月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北4.0m 私道 接面5.4m 位置指定あり
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C建01744号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979508220
    情報公開日 2023/06/29 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＣ．２１

    交通：
    東京メトロ南北線／麻布十番　徒歩1分
    住所：
    東京都港区麻布十番２丁目２１－６　アクシア麻布１Ｆ
    TEL：
    03-5446-5831
    FAX：
    03-5446-0237
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５４２３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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