貸店舗・事務所(一部) サンマルティーノ東麻布 101

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賃料 27.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩2分
所在地 東京都港区東麻布１丁目
築年月 2022年3月(築2年2ヶ月) 使用部分面積 19.08㎡ 坪数
/坪
単価		 5.77坪／4.7647万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩10分
    所在地 東京都港区東麻布１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 事務手数料：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 4.7647万円
    建物名・部屋番号 サンマルティーノ東麻布 101
    特記事項 角部屋
    設備 電動シャッター　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｃａｓａ（初回１００％、年１０％、月額引落手数料５００円＋税）
    主要採光面：南東向き
    【仲介業者様へ】お客様へご紹介の際には

    レインズ掲載の弊社作成の募集図面を利用して下さい

    ※業種は応相談（水商売や重飲食等は不可）都度電話にてご相談下さい。内容ヒアリングした上で判断させて頂きます。
    ※お申込みを頂いたとしても内容・属性・業種によりお断りをさせて頂く場合や礼金や保証金が増額になる場合がございます。予めご承知おき下さい。
    ※看板はガラス戸にフィルム等の設置及び１０１号室正面辺りにＡ看板設置に限る（建物躯体や外壁には設置はできません）
    ※喫煙者不可（室内・共用部での喫煙はできません）
    ※ご内覧時は土足での入室をお控え下さい（入口で靴を脱いでご内覧下さい）電動シャッターを開けた後、自動ドアの電源は落としてありますので、ガラス引戸は手動で右にスライドして開けて下さい（ガラスが割れないように静かに丁寧に開閉して下さい）
    ※退去時、鍵交換代（２箇所・要見積もり）は借主負担
    ※短期解約違約金あり（１年未満２カ月分、１．５年未満１カ月分）
    使用部分面積 19.08㎡ 坪数 5.77坪
    土地面積 - 築年月 2022年3月(築2年2ヶ月)
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982037802
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＣ．２１

    交通：
    東京メトロ南北線／麻布十番　徒歩1分
    住所：
    東京都港区麻布十番２丁目２１－６　アクシア麻布１Ｆ
    TEL：
    03-5446-5831
    FAX：
    03-5446-0237
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５４２３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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