貸店舗・事務所(一部) 麻布十番駅前貸店舗 501

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賃料 35.75万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
所在地 東京都港区麻布十番２丁目
築年月 1986年8月(築37年9ヶ月) 使用部分面積 68.47㎡ 坪数
/坪
単価		 20.71坪／1.7261万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２０２３年９月リノベーションしたばかり　メゾネットタイプ　　美容・クリニック関連事務所お勧め
  • 麻布十番駅徒歩１分　角地に立つ　アール型のビル　１階老舗帽子屋とブティックが長年入っています。
  • ６階　開放的な空間　ベランダからは東京タワーが見えます
  • グレージュを基調とした５階１２畳の部屋
  • ６階１２．５畳のお部屋　　バルコニーから東京タワーみえます
  • ６階　　メゾネットタイプの階段部分　こちらから５階に下ります
  • ５階洗面エリア　リノベーションしたばかり　きれいです
  • 広い収納です。かなり収納できます
  • ２０２３年９月　新規交換済み
  • ２０２３年９月新規交換済み
  • 収納棚
  • ５階バルコニー
  • 広めの玄関
  • ６階部分
  • ５階部分
  • 階段部分

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
    その他交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩1分
    所在地 東京都港区麻布十番２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.75万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.7261万円
    建物名・部屋番号 麻布十番駅前貸店舗 501
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    バルコニー：あり
    ２０２３年９月にリノベーションしたばかりの店舗・事務所・居住用物件です。麻布十番駅徒歩１分以内。駅激近物件となります。雨が降

    っていても傘は不要となるかもしれませんというぐらいの駅近ビルとなります。客通りも多く昼夜かかわらず人通りが多いです。一階老舗帽子屋とブティック　テナントは長期で入っていただいておりなかなか退去が出ない人気物件となります。お部屋から東京タワーも見えます。分譲用に作られた物件のため収納も多く水回りも広いので居住用にも店舗用にもお勧めです。なかなかでない人気物件なのでこの機会に是非！
    使用部分面積 68.47㎡ 坪数 20.71坪
    土地面積 - 築年月 1986年8月(築37年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 6階建/5～6階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 商業地域 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982000528
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＣ．２１

    交通：
    東京メトロ南北線／麻布十番　徒歩1分
    住所：
    東京都港区麻布十番２丁目２１－６　アクシア麻布１Ｆ
    TEL：
    03-5446-5831
    FAX：
    03-5446-0237
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５４２３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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