貸店舗（一部） 港区 東麻布２丁目 (麻布十番駅) の貸店舗（一部）

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賃料 77.32万円 管理費等 117,150円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩5分
所在地 東京都港区東麻布２丁目
築年月 1990年10月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 117.35㎡ 坪数
/坪
単価		 35.49坪／2.1782万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 更衣室

    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
    都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩8分
    所在地 東京都港区東麻布２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 77.32万円 管理費等 117,150円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月　　その他償却条件：期間満了の場合は償却２ヶ月分　中途解約の場合は３ヶ月分
    その他一時金 衛生消毒費：16,500円、　書類作成料：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.1782万円
    建物名・部屋番号 B1
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連、フォーシーズ５０％～１００％
    ２０２４年３月１５日解約　再契約相談　再契約料（新賃料の１ヶ月分）　期間内解約の場合

    償却３ケ月分　水道代毎月別途請求有り
    再契約事務手数料３３，０００円　現況ダンススタジオの造作有り（床はダンス用フローリング仕上げ。シャワー室、厨房、更衣ブース、専用トイレ有り。）　引き渡し状況相談　
    使用部分面積 117.35㎡ 坪数 35.49坪
    土地面積 - 築年月 1990年10月(築33年7ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981211371
    情報公開日 2024/01/24 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＣ．２１

    交通：
    東京メトロ南北線／麻布十番　徒歩1分
    住所：
    東京都港区麻布十番２丁目２１－６　アクシア麻布１Ｆ
    TEL：
    03-5446-5831
    FAX：
    03-5446-0237
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５４２３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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