貸事務所(一部) ＰＤスペース３８６ 1階

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賃料 38万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
所在地 東京都港区南麻布３丁目
築年月 1992年10月(築31年7ヶ月) 使用部分面積 85.00㎡ 坪数
/坪
単価		 25.71坪／1.4779万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩14分
    東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩16分
    所在地 東京都港区南麻布３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 38万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 1.4779万円
    建物名・部屋番号 ＰＤスペース３８６
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶインターネット　ＢＳ端子　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー１００％
    主要採光面：西向き
    広尾駅、白金高輪、麻布十番、白金台等の４駅利用可能
    閑静な住宅街にあります。地下

    はスタジオ使用。以前はネイルサロン・エステでの使用
    相談可。ペットも相談可能（敷金＋１ヶ月、解約時償却１ヶ月）
    使用部分面積 85.00㎡ 坪数 25.71坪
    土地面積 - 築年月 1992年10月(築31年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　30,000円/月　空き1台　　備考：全長４．５メートル以内 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980271982
    情報公開日 2024/04/03 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＣ．２１

    交通：
    東京メトロ南北線／麻布十番　徒歩1分
    住所：
    東京都港区麻布十番２丁目２１－６　アクシア麻布１Ｆ
    TEL：
    03-5446-5831
    FAX：
    03-5446-0237
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５４２３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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