貸事務所(一括） ダンケ高輪ビル 1階

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賃料 250万円 管理費等 50,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京急本線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
所在地 東京都港区高輪２丁目
築年月 2003年5月(築22年10ヶ月) 使用部分面積 553.14㎡ 坪数
/坪
単価		 167.32坪／1.4942万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
    都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区高輪２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 250万円 管理費等 50,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4942万円
    建物名・部屋番号 ダンケ高輪ビル
    特記事項 居抜き　飲食店不可　駐車場２台分　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　複層ガラス　エレベーター　シャワー　給湯　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 日本テナント保証株式会社　初回総賃料の１００％　年間更新料総賃料の１０％　月額手数料６６０円
    バルコニー：あり
    使用部分面積 553.14㎡ 坪数 167.32坪
    土地面積 - 築年月 2003年5月(築22年10ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：サイズは現地にてご確認ください バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6989138544
    情報公開日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/03/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＣ．２１

    交通：
    東京メトロ南北線／麻布十番　徒歩1分
    住所：
    東京都港区麻布十番２丁目２１－６　アクシア麻布１Ｆ
    TEL：
    03-5446-5831
    FAX：
    03-5446-0237
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５４２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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